Salah satu cara paling inovatif untuk memasarkan pinjaman adalah melalui saluran pembiayaan hijau. Ini merupakan generasi terkini saluran kredit yang dilancarkan oleh bank. Ia mempunyai tujuan yang sangat jelas dan dikawal oleh kod pemasaran yang tidak banyak kaitan dengan pinjaman konvensional. Ia sememangnya merupakan cara untuk menyesuaikan diri dengan keperluan pengguna yang sentiasa berubah , daripada keperluan kewangan hinggalah keperluan isi rumah. Walau apa pun, jenis saluran kredit ini baru-baru ini tersedia daripada bank untuk memenuhi beberapa keperluan segera anda.
Walau apa pun, tawaran ini menggalakkan perubahan dalam corak penggunaan pengguna. Ia juga termasuk pinjaman gadai janji yang direka untuk menambah baik dan meningkatkan kecekapan tenaga rumah. Pilihan pembiayaan ini agak berbeza daripada pinjaman konvensional. Ia mengenai membeli kereta mesra alam, mengubah suai rumah anda mengikut kriteria kelestarian alam sekitar, atau memasang pemanas air solar. Matlamatnya sangat jelas: untuk menjimatkan tenaga melalui amalan penggunaan yang lebih cekap.
Produk kewangan ini dicirikan oleh bebas daripada yuran dan kos pengurusan atau penyelenggaraan lain. Salah satu ciri baharu mereka yang paling menarik ialah kemasukan tempoh tangguh, menjadikan pembayaran balik lebih mudah diurus dan lebih sesuai dengan kepentingan peribadi anda. Ini sebahagiannya kerana anda akan membayar lebih sedikit dalam ansuran bulanan pada permulaannya, iaitu tepatnya tempoh apabila beban kewangan akan paling ketara.
Kredit ekologi untuk kontrak
Sudah tentu, tujuannya jauh lebih terhad berbanding jenis pinjaman lain. Walau bagaimanapun, salah satu pilihan paling inovatif yang boleh anda temui dalam pasaran perbankan semasa ialah apa yang dikenali sebagai pinjaman mikro mesra alam . Ini adalah saluran kredit kecil yang dipasarkan di bawah terma yang jauh lebih baik berbanding jenis pinjaman lain. Dalam erti kata lain, ia menawarkan kadar faedah yang lebih kompetitif dan secara amnya bebas daripada yuran dan kos pentadbiran lain.
Satu pilihan sedemikian ditawarkan oleh Microbank, yang telah melancarkan Ecomicrocredit sebagai sebahagian daripada strateginya sendiri. Apakah sebenarnya kemudahan kredit khas ini? Ia merupakan pinjaman mesra alam yang diperibadikan yang direka untuk membiayai pembelian produk mesra alam. Ini termasuk peralatan rumah dengan penarafan tenaga A atau lebih tinggi, serta kenderaan mesra alam (kereta, motosikal, basikal elektrik dan kenderaan komersial). Ia menawarkan pinjaman sehingga €25.000 , yang boleh dibayar balik dalam tempoh maksimum enam tahun, tanpa memerlukan sebarang cagaran.
Garis kredit hijau
Ini adalah pilihan pinjaman yang ditawarkan oleh bank Basque Kutxabank, yang dipasarkan dengan nama Green Loan. Ia boleh digunakan untuk membeli kenderaan mesra alam, peralatan cekap tenaga atau untuk mengubah suai rumah mengikut strategi ini. Ia menyediakan kemudahan kredit sehingga €75.000 , dengan tempoh pembayaran balik selama sepuluh tahun. Pinjaman ini distrukturkan dengan ansuran bulanan tetap.
Salah satu kelebihan pinjaman ini ialah tujuannya yang sangat spesifik, yang boleh memberi manfaat kepada anda dalam kehidupan seharian. Ia menawarkan pendahuluan antara €3.000 dan €60.000, dengan tempoh maksimum 10 tahun. Walau bagaimanapun, ia termasuk yuran permulaan 1% , satu faktor yang menjadikannya kurang berfaedah berbanding pilihan pembiayaan lain. Yuran ini tidak syak lagi boleh menjejaskan peluang anda untuk berjaya semasa menandatangani kontrak. Sebaliknya, ia menawarkan kadar faedah yang sedikit lebih rendah daripada pinjaman peribadi atau pengguna yang lain.
Digunakan untuk gadai janji
Walaupun sehingga beberapa tahun yang lalu, kemudahan kredit khas ini terhad kepada pinjaman peribadi, keadaan ini telah banyak berubah. Ia juga telah diperluaskan kepada gadai janji, walaupun dengan beberapa cadangan yang sangat spesifik dan, berani saya katakan, agak asli. Tujuan utamanya adalah untuk menggalakkan penggunaan yang lebih bertanggungjawab terhadap alam sekitar . Tambahan pula, ia membolehkan isi rumah baharu menjimatkan sejumlah besar wang dengan mengamalkan tabiat penggunaan baharu.
Inilah idea di sebalik apa yang dipanggil Eco-mortgage , yang telah dibangunkan oleh Triodos selama beberapa tahun. Di satu pihak, ia bertujuan untuk mengurangkan karbon dioksida (CO2), salah satu faktor yang mempunyai impak alam sekitar yang paling besar dan bertanggungjawab terhadap perubahan iklim yang berlaku di planet ini. Sebaliknya, mengambil gadai janji ini membolehkan anda menambah baik terma kebanyakan gadai janji konvensional yang terdapat di pasaran perbankan negara. Antara sebab lain, ini adalah kerana mereka menawarkan kadar faedah bermula pada Euribor + 1,00%, dengan margin berubah-ubah sebanyak 1,86%.
Tambahan pula, gadai janji khas ini direka supaya anda boleh membayar balik prinsipal dan faedah dalam tempoh maksimum 30 tahun . Tambahan pula, ketersediaannya bermakna anda boleh membiayai sehingga 80% daripada nilai penilaian hartanah tersebut. Walau apa pun, perlu diingat bahawa penambahbaikan pada terma dan syarat umum akan bergantung terutamanya pada sijil prestasi tenaga yang dimiliki oleh hartanah anda semasa pembelian. Ini tidak akan berlaku untuk semua orang, seperti yang dijangkakan.
Faedah kredit ekologi
Sumber pembiayaan inovatif ini tidak selalunya memerlukan keperluan khusus anda. Penggunaannya terhad kepada keperluan yang sangat spesifik dalam hidup anda. Salah satu kelebihan utamanya terletak pada hakikat bahawa anda akan membimbing tindakan anda mengikut prinsip etika dan mungkin juga sosial anda sendiri. Inilah perbezaan utama berbanding dengan saluran kredit lain yang ditawarkan oleh bank. Anda juga akan membantu mengurangkan karbon dioksida (CO2), salah satu faktor paling penting dengan impak alam sekitar yang paling besar. Inilah sebabnya anda mungkin cenderung untuk mempertimbangkan produk kewangan atipikal ini, yang sekurang-kurangnya luar biasa pada tahun-tahun apabila ketersediaannya agak luar biasa.
Tetapi sudah tentu, itu bukanlah satu-satunya manfaat yang boleh anda perolehi dari ketika ini. Malah, jika ada satu perkara yang mencirikan apa yang dipanggil gadai janji hijau atau eko, ia adalah pemilik rumah baharu berada pada kedudukan yang sempurna untuk mengoptimumkan kecekapan tenaga rumah mereka. Ini kekal sebagai objektif utama bagi ramai peminjam hari ini. Ia bukanlah trend yang berlalu; keputusan mereka adalah berdasarkan pencapaian kualiti hidup yang lebih tinggi di rumah jenis ini, di samping menyumbang kepada persekitaran yang lebih sihat. Lebih daripada cukup sebab untuk memilih pilihan unik ini.
Kelemahan pembiayaan ini
Sebaliknya, kredit ekologi membawa serangkaian kekurangan yang harus anda pertimbangkan untuk menilai sama ada lebih mudah bagi anda untuk memilih operasi ekonomi ini. Sehingga anda mungkin tergoda untuk tidak menyewa mereka mulai sekarang. Seperti dalam senario berikut yang akan kita dedahkan di bawah.
- Pada masa ini tawaran itu bukan majoriti, jika tidak, sebaliknya, mereka terbatas pada tuntutan yang sangat spesifik. Dan tentu saja ia tidak dikembangkan oleh semua entiti perbankan. Hanya beberapa akaun yang memasukkan produk kewangan ini dalam tawaran mereka.
- Penambahbaikan dalam keadaan kontrak mereka tidak terlalu mencolok. Sekiranya tidak, sebaliknya, tarikannya terletak pada rangkaian ciri lain yang lebih istimewa.
- Sekiranya yang anda mahukan adalah memanfaatkan tawaran ini untuk mengemas rumah anda dari pendekatan ekologi Ya, ini boleh menjadi penyelesaian yang sangat memuaskan untuk permintaan yang spesifik seperti ini.
- Berkenaan dengan komisen dan perbelanjaan lain dalam pengurusan atau penyelenggaraan, anda dapat memperoleh beberapa peningkatan lain berkaitan dengan kredit yang lebih konvensional. Tidak sia-sia biasanya dikecualikan daripada pengeluaran ini.
- Sekiranya yang anda mahukan adalah kredit peribadi dari ciri-ciri ini, lebih baik anda melupakan tawaran ini kerana format ini belum diformalkan. Tetapi mereka bertujuan untuk keperluan lain pengguna bank.
- Dan terakhir, anda tidak boleh melupakan perkara ini ia adalah produk kewangan yang semakin meningkat. Di mana setiap kali model baru ciri-ciri ini akan muncul. Di luar pertimbangan teknikal yang lain.